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房屋安全鉴定中裂缝的成因及处理措施

减小字体 增大字体 作者:秦源成  来源:本站整理  发布时间:2019-10-31 14:32:25


秦源成

摘 要:在社会及经济水平不断提高的过程中,建筑行业得到了繁荣的发展,建筑的数量不断的增多,然而,建筑质量并未随之升高,房屋裂缝问题经常出现,从而导致建筑房屋使用过程中的安全性降低,对此,文章在概述房屋裂缝危害的基础上,分析了房屋安全鉴定中裂缝的成因及处理措施,旨在减少建筑裂缝的发生,提高建筑的整体质量。

关键词:房屋安全鉴定;裂缝成因;处理措施

房屋建筑在使用的过程中,较为常见的一个质量问题即为裂缝,多见于房屋砼板、梁柱、墙体等部位,影响房屋建筑使用过程中的安全性。实际上,在房屋建筑施工的过程中,受到材料物理特性的影响,裂缝是无法避免的,房屋安全鉴定中,应着重分析裂缝出现的原因,从而有针对性的制定处理措施,降低裂缝对房屋安全性的影响,提升整个房屋建筑的质量。

1 房屋裂缝的危害

房屋建筑在使用的过程中,需要承受一定的荷载,而荷载的存在会导致建筑产生变形,当荷载及变形时产生的压力大于结构材料的抗拉强度时,就会出现裂缝。对于房屋建筑来说,裂缝是无法避免的,但可以通过相应的措施来控制,以降低房屋产生裂缝时带来的危害。

房屋出现裂缝之后,墙体、梁柱等部位的质量会受到严重的影响,从而导致房屋的整体质量降低,并降低房屋使用的耐久性,影响房屋建筑的抗震性能,同时,裂缝产生之后,会在很大程度上影响建筑物的美观度,降低人们对建筑物的视觉感受及心理感受。总之,房屋里裂缝的存在会导致建筑物的整体质量降低,影响人们的居住体验,甚至危及人们的生命安全,房屋建筑施工过程中应严格控制施工质量,尽量减少房屋裂缝的危害。

2 房屋安全鉴定中裂缝原因分析及处理方法

2.1 温度变化产生的裂缝及处理方法

裂缝产生原因:温度变化是房屋裂缝产生的主要原因。在房屋建筑使用的过程中,室外的温度对建筑产生直接的影响,夏季时,太阳的温度比较高,屋顶和墙壁在阳光的直射下,表面的温度会大幅度的提升,而在冬季,太阳的温度比较低,屋顶和墙壁的温度也会相应的下降,由于夏季与冬季的温度差异比较大,增加了房屋裂缝产生的几率,这在我国北方地区表现的尤为明显。在房屋的混合结构中,所包含的材料种类比较多,每种材料都具备各自的温度变化特性,这些材料之间相互制约,而在大的房屋结构中,温度差异变化比较大,致使混凝土屋顶的变形幅度扩大,此时,某些材料的抗拉强度显著小于实际差生的压力,导致裂缝的产生。

处理措施:混凝土结构是房屋建筑结构中重要的组成部分,当混凝土结构在温度的影响下出现伸缩变形时,房屋就会出现裂缝,为了避免这一问题的存在,可以采取如下措施,在进行图纸设计与房屋建筑施工时,应充分的考虑环境因素对建筑物使用时的影响,从而采取布置屋面保温层、隔热层的方式来降低温度因素对建筑物的影响,而且施工时,应尽量避开高温季节。留置伸缩缝时,间距的设置应该符合相应的规范标准,从而保证留置的合理性,减少温度变化幅度大时伸缩变形受到的影响,降低裂缝出现的频率,现浇混凝土槽的长度如果超过12米,那么杂设置分隔缝时,应尽量控制其在20毫米以内。在阁楼层的内部设置挤塑保温板,避免阳光直射,降低房屋的温度,降低裂缝出现的可能。

2.2 地基沉降产生的裂缝及处理方法

裂缝产生原因:地基是房屋建筑建设时的基础,当地基的均匀性比较差时,会导致房屋在使用的过程中出现不规则沉降的问题,或者地基土比较松软时,同样产生不规则沉降问题,由于沉降量的不同,会引起相对位移,从而导致墙体及其相应的建筑构件承受过大的剪力,并随之产生附加应力,当房屋结构的刚度比较差、材料强度比较低时,裂缝就会形成。房屋建筑的地基出现不均匀沉降之后,产生的裂缝中最为常见的就是斜向裂缝,即在基础与承重砖墙连接处易出现斜向阶梯裂缝此类的结构性裂缝,尤其容易发生于窗台角的位置处。

处理措施:房屋建筑使用过程中因地基不均匀沉降产生裂缝时,建筑物的安全性会显著降低,危害居住者的生命安全,为了解决这一问题,可以采取如下措施,当房屋建筑出现地基不均匀沉降而尚未出现裂缝时,可以利用砖和石灰揉压的方式来解决地基不均匀沉降的问题,同时,在底层窗口的下方,配备相应的钢筋,将砖瓦和柱构造有效地连接在一起。在进行地基施工的过程中,应十分注重地基检测工作,如果发现地基的某个部分土层过于松软,或者地基的牢固度不符合要求,应及时的进行调整,从而保证地基施工符合规定的标准,提升地基施工的质量,降低房屋建筑使用过程中地基不均匀沉降的发生率,避免因此产生裂缝。此外,在进行地基施工的过程中,应对材料的整体性能十分注意,保证最终选择的材料具有优异的整体性能,有效地强化房屋的抗压能力。设计地基施工图纸时,并保证地基结构的简单性,且在布置门窗及承重墙时,应保证布置的科学性,安排施工时,要严格的考虑时间情况及影响因素,保证施工的合理性,提升地基施工的质量,尽量减少建筑使用中地基沉降的发生。

2.3 房屋设计和材料质量引起的裂缝及处理方法

裂缝产生原因:设计房屋的整体结构时,应充分的考虑房屋所在位置的综合情况,包含地理位因素、环境因素等,从而保证设计的科学性,然而在实际设计的过程中,并未对这些因素充分考虑,而且相应影响因素的考虑也不全面,从而导致房屋变形缝的设计存在缺陷,进而导致房屋的施工存在安全隐患,最终在房屋使用的过程中出现裂缝。

处理措施:在进行房屋设计的过程中,应对各种影响因素及房屋的实际情况进行综合的考虑,尽量的将影响因素的影响降至最低,保证房屋施工的质量,减少裂缝出现的概率。同时,选择施工材料时,应该对施工材料的质量进行严格的控制,保证施工材料的质量符合标准之后才能进场,避免因材料质量不过关引起裂缝。

3 结语

裂缝是房屋建筑使用过程中常见的质量问题,严重影响房屋建筑的安全性及使用性,为了减少裂缝的发生,在房屋安全鉴定中着重分析裂缝产生的原因,比如温度原因、地基沉降原因等,从而在图纸设计及施工过程中严格的控制,并做好日常的检查与维护,降低裂缝发生的可能,从而保证房屋建筑的安全、可靠和美观。

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